新居での生活を始める際、部屋の間取りや日当たり、収納の広さなどに気を取られがちですが、意外と見落としやすいのがトイレの状態です。特に、そこに設置されているトイレの種類と正常な水量が保たれているかは、入居後すぐに快適な生活を送れるかどうか、そして予期せぬトラブルに見舞われないかを左右する重要なチェックポイントとなります。 まず確認したいのが、トイレの洗浄方式です。レバーが大小に分かれているか、あるいは一つのレバーしかないのか。もし古いタイプのトイレで、一度に大量の水が流れるモデルだった場合、前の住居と比べて水道料金が思ったより高くなる可能性があります。また、洗浄レバーを操作してみて、水の流れ方やタンクに水が溜まるまでの時間に違和感がないかを確認しましょう。水の勢いが極端に弱い、あるいは水が止まるまでに時間がかかりすぎる場合は、タンク内部の部品が劣化しているサインかもしれません。 次に、便器内の水量、つまり封水が適正な量を保っているかをチェックします。入居前の空室期間が長いと、封水が蒸発して水位が下がっていることがあります。一度水を流してみて、正常な水位に戻るかを確認してください。もし水位が極端に低いままであれば、排水管の詰まりかけや、タンク内の補充水管の不具合といった隠れた問題が潜んでいる可能性があります。逆に、水位が異常に高い場合は、排水管の勾配などに問題があることも考えられます。 賃貸物件の場合、これらの不具合は入居前に管理会社や大家さんに報告し、修繕を依頼するのが鉄則です。入居後に発覚した場合でも、自分の過失でない限りは貸主側の負担で修理してもらえるのが一般的ですが、入居時点での状態を写真に撮っておくなど、記録を残しておくとより安心です。特にウォシュレットなどの電気設備は、実際に電源を入れてみて正常に作動するかを確認しておくべきです。トイレは毎日使う非常に重要な設備だからこそ、新生活をスタートさせる前に、その水量と機能に異常がないかをしっかりと自分の目で確かめておくことが大切です。